广州土拍不再限价，黄埔区近 40 亿元新挂牌宅地将采用「价高者得」，意味着什么？如何影响房地产市场？

11月21日，据广州公共资源交易中心官网，黄埔区挂牌今年第四批次土地出让的首宗宅地（编号HPG-DS-26宅地）。该地块位于黄埔区护林路以南、镇东路以东，土地性质为二类居住用地（R2）、文化设施用地（A2），面积为37711平方米，起拍总价为39.47亿元，将于2023年12月22日15时进行限时竞价。 值得注意的是，本次挂牌地块出让按照“价高者得”原则确定竞得人，并未设置地块最高成交限价，意味着广州正式取消宅地“限地价”出让政策。此前，广州曾先后通过设置最高限制地价，触顶后转入竞配建面积、触顶后转竞自持面积、摇号等方式，控制土拍溢价，涉宅地出让溢价长期控制在15%。 广州土拍不再限价！黄埔区近40亿元新挂牌宅地将采用“价高者得” | 每经网

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